ستعمل الخطوات التالية في خطة المقاطعة على بناء 1.5 مليون منزل على مدى السنوات العشر القادمة
25 أكتوبر 2022
وزارة الشؤون البلدية والإسكان
حكومة أونتاريو
الترجمة العربية أيام كندية
تورنتو - قدمت حكومة أونتاريو اليوم قانون المزيد من المنازل المبنية بشكل أسرع ، والذي يتخذ إجراءات جريئة لدفع خطة المقاطعة لمعالجة أزمة الإسكان من خلال بناء 1.5 مليون منزل على مدى السنوات العشر القادمة. ستضمن المقترحات الواردة في قانون المزيد من المنازل المبنية بشكل أسرع ، في حالة إقراره ، أن المدن والبلدات والمجتمعات الريفية تنمو بمزيج من أنواع المساكن المؤجرة والملكية التي تلبي احتياجات جميع سكان أونتاريو ، من منازل الأسرة الواحدة إلى المنازل السكنية وشقق سكنية متوسطة الارتفاع.
"بالنسبة للعديد من سكان أونتاريو ، بما في ذلك الشباب والوافدين الجدد وكبار السن ، لا يزال العثور على المنزل المناسب أمرًا صعبًا للغاية. هذه ليست مجرد أزمة مدينة كبيرة: حيث يؤثر نقص المعروض من المساكن على جميع سكان أونتاريو ، بما في ذلك المناطق الريفية والحضرية والضواحي والشمال والجنوب والصغار والكبار ". قال ستيف كلارك وزير الشؤون البلدية والإسكان. "تعمل خطة عمل توفير الإسكان لدينا على إنشاء أساس قوي يمكن بناء عليه 1.5 مليون منزل خلال السنوات العشر القادمة. تتابع حكومتنا التزامنا تجاه سكان أونتاريو من خلال تقليل التأخير والروتين لبناء المزيد من المنازل بشكل أسرع. "
تضع الخطة إجراءات لدعم تطوير "الكثافة اللطيفة" - مثل المساكن الثلاثية أو أجنحة الحديقة - التي تسد الفجوة بين منازل الأسرة الواحدة والشقق الشاهقة. على سبيل المثال ، سيؤدي إلى إزالة تقسيم المناطق الاستثنائي ، والذي يسمح فقط بمنزل واحد منفصل لكل قطعة. بدلاً من ذلك ، سيسمح لأصحاب العقارات ببناء ثلاث وحدات دون موافقات مطولة ورسوم التطوير.
وتعالج الخطة ، التي تحتوي على حوالي 50 إجراءً ، أزمة الإسكان من خلال خفض الرسوم الحكومية وإصلاح التأخيرات في الموافقة التطويرية التي تبطئ بناء المساكن وتزيد التكاليف. تشمل الإجراءات في الخطة ما يلي:
- إيجاد برنامج إسكان جديد قابل للتحقيق لدفع عجلة تطوير الإسكان. سيتم النظر في المواقع في جميع مناطق أونتاريو ، بما في ذلك تلك الموجودة في المناطق الشمالية والوسطى والشرقية والجنوبية الغربية.
- زيادة معدل ضريبة المضاربة على غير المقيمين من 20 في المائة إلى 25 في المائة لردع المستثمرين غير المقيمين عن المضاربة في سوق الإسكان بالمقاطعة والمساعدة في جعل ملكية المنازل أكثر قابلية للتحقيق لسكان أونتاريو.
- تجميد وتخفيض الرسوم الحكومية لتحفيز بناء منازل جديدة وتقليل تكاليف السكن.
- بناء مزيد من الكثافة بالقرب من النقل ، وفتح طرق مبتكرة للتصميم والبناء ، وإزالة الروتين للحصول على المجارف في الأرض بشكل أسرع.
- زيادة تدابير حماية المستهلك لمشتري المنازل والتشاور بشأن طرق مساعدة المزيد من المستأجرين على أن يصبحوا مالكي منازل.
ستتشاور الحكومة أيضًا مع الجمهور وأصحاب المصلحة والبلديات أثناء المشاركة مع مجتمعات السكان الأصليين لمراجعة سياسات تخطيط استخدام الأراضي والإسكان في المقاطعات لإيجاد طرق لإزالة المزيد من الحواجز التي تحول دون بناء المنازل.
"أزمة المعروض من المساكن في أونتاريو هي مشكلة استمرت عقودًا في طور التكوين. وقال مايكل بارسا ، مساعد وزير الإسكان ، "سوف يتطلب الأمر استراتيجيات قصيرة الأجل والتزامًا طويل الأجل من جميع مستويات الحكومة والقطاع الخاص وغير الربحي لدفع التغيير".
