12 أبريل 2024
فون، أونتاريو
مكتب رئيس وزراء كندا
الترجمة العربية أيام كندية
الجميع يستحق النجاح. ولكن اليوم، بالنسبة للعديد من الكنديين، وخاصة جيل الألفية والجيل Z، فإن عملك الشاق لا يؤتي ثماره كما كان الحال بالنسبة للأجيال السابقة. لا يصل راتبك إلى الحد الذي ترتفع فيه التكاليف، ويبدو أن توفير ما يكفي أصعب فأصعب. لا يجب أن يكون الأمر على هذا النحو.
يجب أن يحصل كل جيل على فرصة عادلة للمضي قدمًا.
أحد أكبر الضغوط على الناس في الوقت الحالي هو الإسكان. يستأجر الشباب الكنديون أكثر من أي وقت مضى ويتم تسعيرهم خارج مجتمعاتهم. وتجد العائلات صعوبة في الحصول على مكان جيد للاستقرار. تكلفة بناء المنازل مرتفعة جداً والوقت المستغرق لإنهاء المشاريع طويل جدًا. نحن بحاجة إلى بناء المزيد من المنازل في كندا، ونحن بحاجة إلى بنائها بالملايين.
رئيس الوزراء جاستن ترودو، ونائب رئيس الوزراء ووزيرة المالية كريستيا فريلاند، ووزير الإسكان والبنية التحتية والمجتمعات شون فريزر، كشفوا اليوم النقاب عن خطة الإسكان الطموحة للحكومة الفيدرالية، حل أزمة الإسكان: خطة الإسكان الكندية، مدعومة باستثمارات جديدة من الميزانية القادمة 2024. وفي قلب هذه الخطة يكمن الالتزام بجعل الإسكان ميسور التكلفة. ولا ينبغي لأي كندي مجتهد أن ينفق أكثر من 30 في المائة من دخله على تكاليف السكن. لا ينبغي لأي كندي أن يعيش دون أن يعرف أن لديه مكانًا آمنًا وبأسعار معقولة للعيش فيه.
وتضع الخطة استراتيجية جريئة لفتح 3.87 مليون منزل جديد بحلول عام 2031. وهذا يشمل ما لا يقل عن 2 مليون منزل جديد صافي، بالإضافة إلى توقعات الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان التي تبلغ 1.87 مليون منزل سيتم بناؤها على أي حال بحلول عام 2031.
ستدعم الإجراءات الفيدرالية الواردة في هذه الخطة، في ميزانية 2024، والتي تم اتخاذها في خريف عام 2023، ما لا يقل عن 1.2 مليون منزل جديد، وندعو جميع أوامر الحكومة لبناء ما لا يقل عن 800000 منزل إضافي بحلول عام 2031.
إليك ما نقوم به:
بناء المزيد من المنازل عن طريق خفض تكاليف بناء المنازل، مساعدة المدن على تسهيل بناء المنازل بوتيرة أسرع، وتغيير الطريقة التي يصنع بها بناة المنازل الكنديون المنازل، وتنمية القوى العاملة لضمان إنجاز المهمة. هذا يتضمن:
• خطة الأراضي العامة للمنازل لقيادة الجهود الوطنية لبناء مساكن ميسورة التكلفة على المستوى الفيدرالي والإقليمي والمقاطعي والأراضي البلدية في جميع أنحاء البلاد. سنتشارك مع شركات بناء المنازل ومقدمي الإسكان لبناء المنازل في كل موقع محتمل عبر المحفظة العامة وضمان القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل.
• 15 مليار دولار من القروض الإضافية لبرنامج قروض بناء الشقق لبناء ما لا يقل عن 30 ألف شقة جديدة للإيجار في المدن الكبرى.
وسيتم اقتراح المدن الصغيرة والمجتمعات الريفية على حد سواء في ميزانية 2024. وبهذا التمويل الإضافي، يسير البرنامج على الطريق الصحيح لبناء أكثر من 131 ألف شقة جديدة بحلول 2031-2032.
• إطلاق برنامج Canada Builds، وهو نهج فريق كندا لبناء منازل بأسعار معقولة للطبقة المتوسطة على الأراضي غير المستغلة في جميع أنحاء البلاد.
يجمع برنامج Canada Builds بين القروض الفيدرالية منخفضة التكلفة والاستثمارات الإقليمية والإقليمية لتوسيع نطاق بناء المنازل المستأجرة للطبقة المتوسطة، من الساحل إلى الساحل إلى الساحل.
• دعم السكان الأصليين الذين يعيشون بعيدًا عن مجتمعاتهم في المناطق الحضرية والريفية والشمالية. سنقدم ممييزات إضافية-
الاستثمارات القائمة على إسكان السكان الأصليين التي سيتم تسليمها من قبل حكومات السكان الأصليين ومنظماتهم والإسكان ومقدمي الخدمات.
تسهيل عملية تملك أو استئجار منزل من خلال ضمان حصول كل مستأجر أو صاحب منزل على منزل يناسب احتياجاته، والاستقرار للاحتفاظ به.
نحن نضع تدابير لحماية المستأجرين من ارتفاع مدفوعات الإيجار بشكل غير عادل، والاستفادة من سجل دفعات الإيجار لتحسين درجات الائتمان، وزيادة حد السحب من خطة مشتري المنازل، وتوسيع نطاق إطفاء الرهن العقاري لمشتري المنازل لأول مرة الذين يشترون منازل مبنية حديثًا، والمزيد:
• إطلاق صندوق حماية المستأجرين لتوفير التمويل للخدمات القانونية ومنظمات الدفاع عن حقوق المستأجرين من أجل توفير حماية أفضل للمستأجرين ضد الارتفاع غير العادل في مدفوعات الإيجار، أو عمليات التجديد، أو الملاك السيئين.
• الاستفادة من تاريخ دفع الإيجار لتحسين درجات الائتمان، مما يساعدك على التأهل للحصول على رهن عقاري وأسعار أفضل.
• زيادة حد السحب لخطة مشتري المنازل بمبلغ 25,000 دولار وتمديد فترة السماح للسداد لمدة ثلاث سنوات إضافية.
• تمديد إطفاء الرهن العقاري للمشترين لأول مرة الذين يشترون منازل مبنية حديثا. سيتم تعديل قواعد التأمين على الرهن العقاري للسماح بإطفاء الرهن العقاري لمدة 30 عامًا حصريًا للملاك الجدد ممن يشترون بيت مبني حديثاً.
مساعدة الكنديين الذين لا يستطيعون شراء منزل من خلال إنشاء المزيد من المساكن المستأجرة وبأسعار معقولة - بما في ذلك للطلاب وكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة والمجتمعات التي تستحق المساواة - والقضاء على التشرد المزمن في كندا. هذا يتضمن:
• توفير مليار دولار لصندوق الإسكان الميسر لبناء منازل بأسعار معقولة وإطلاق مسار الإسكان السريع الدائم للبناء على نجاح الجولات الثلاث السابقة لمبادرة الإسكان السريع.
• إطلاق صندوق كندا لحماية الإيجارات بقيمة 1.5 مليار دولار لحماية وتوسيع المساكن ذات الأسعار المعقولة.
وأعلن رئيس الوزراء أيضًا عن إجراءات جديدة مدرجة في خطة الإسكان الكندية لجذب وتدريب وتوظيف عمال التجارة المهرة الذين تحتاجهم كندا لبناء المزيد من المنازل.
• 90 مليون دولار لخدمة التدريب المهني، مما يخلق فرص التدريب المهني لتدريب وتوظيف الجيل القادم من عمال الحرف المهرة.
• 10 ملايين دولار لبرنامج التوعية والاستعداد للمهن الماهرة لتشجيع طلاب المدارس الثانوية على دخول المهن الماهرة - مما يخلق المزيد من الوظائف والفرص للجيل القادم من العمال لبناء كندا.
• 50 مليون دولار في برنامج الاعتراف بأوراق الاعتماد الأجنبية، مع التركيز على البناء السكني لمساعدة العمال المهرة في بناء المزيد من المنازل. وكما هو الحال مع استثمارنا السابق بقيمة 115 مليون دولار، فإن هذا التمويل سيزيل الحواجز التي تحول دون الاعتراف بأوراق الاعتماد، بحيث يقضي العمال وقتًا أقل في التعامل مع الروتين ومزيدًا من الوقت في وضع المجارف على الأرض.
إن تحويل نظام الإسكان لدينا وحل أزمة الإسكان سيتطلب جهدًا من فريق كندا. لا يمكن لأي مستوى من مستويات الحكومة، أو قطاع بناء المنازل، أو المؤسسات غير الربحية، أو المجتمع أن يفعل ذلك بمفرده. نحن بحاجة إلى أن يسير كل شريك في نفس الاتجاه لبناء المنازل التي يحتاجها الكنديون.
يتعلق الأمر بتحقيق وعد كندا بتوفير السكن بأسعار معقولة لكل جيل - وهو مجرد أحد الأشياء التي سنفعلها في ميزانية 2024. إلى جانب هذه التدابير، نحصل على طعام صحي في أطباق الأطفال، مما يوفر صحة عامة أقوى. وجعل الحياة في متناول الجميع،
وخلق وظائف جيدة للتأكد من أن كل جيل يمكنه التقدم.
